Garsoniera Unirii/bloc mixt/apa calda/caldura/totul nou/17999 Euro

Garsoniera Unirii/bloc mixt, stradal/apa calda/caldura/totul nou/17999 Euro. La inchiriere, pe termen lung, se obtine suma situata intre 230-300 Euro pe luna, iar, la inchiriere in regim hotelier, se obtine suma aproximativa de 3000 RON pe luna. Pretul cumpararii garsonierei poate fi recuperat in maxim 2 ani, dupa care treceti pe profit net.
  Garsoniera este situata in zona Unirii, vizavi de biserica Sfantul Mina, Calea Calarasilor, nr. 32, blocul este mixt, compus din apartamente cu 2, 3 sau 4 camere si aceasta garsoniera situata la etajul 5 din 5, fara probleme de infiltratii de apa, terasa blocului este nou refacuta. Pe etajul 5 mai exista un apartament cu 2 camere si un alt spatiu cu mai multe incaperi, care apartine asociatiei de proprietari a blocului. Pe fiecare etaj sunt repartizate cate 2 apartamente.
  Blocul a fost dat in folosinta in anul 1960, este fara risc seismic si fara sa fi fost dobandit in temeiul dispozitiilor Legii nr. 112/1995, pretabila pentru inchiriere in regim hotelier sau in regim obisnuit, la romani sau la straini si la studenti, totul este nou (gresie, faianta, temopan, instalatii sanitare noi, usa metalica noua), proaspat renovat in luna iunie a acestui an, instalatie noua, care asigura apa calda si caldura, pe timpul iernii (consum 1Kw pe ora, il introduceti boilerul in priza, cand aveti nevoie, fara sa stea tot timpul in priza; apa calda, incalzita pana la maxim 80 grade, este distribuita atat pentru spalare cat si pentru caloriferul mare din camera). Garsoniera este compusa din camera si baie, se poate amenaja si spatiu pentru bucatarie (chicineta) in hol sau in alta parte, ce va fi discutata la fata locului. Pretul este fix. Actele sunt in regula, cadastru, intabulare, carte funciara, act de proprietate, certificat energetic, facturi platite la zi. Cheltuielile lunare sunt mici, se plateste apa rece, la 4-5 luni, iar energia electrica, lunar, in functie de consum. Garsoniera are deschidere si la o terasa foarte incapatoare, care face parte din proprietatea comuna a proprietarilor blocului si care se poate vedea intr-una dintre fotografiile atasate. Terasa o puteti cumpara pentru a va extinde spatiul, cu acordul tuturor proprietarilor din bloc (inca 10 proprietari in bloc, intrucat unul dintre ei detine 2 apartamente in proprietate).
  Suprafata din planul releveu este de 12, 50 mp (unde este inclusa doar podeaua), iar cea din actele de proprietate initiale, prin care a fost dobandit imobilul de la S.C. ”TITAN” AL-S.A., este de 14, 37 mp.
  La planul releveu, intocmit dupa metode invechite, de acum 50-60 ani, suprafata este strict cea corespunzatoare podelei, nu include si peretii verticali, iar eu vand si peretii verticali, nu doar suprafata podelei.
  La fereastra, se poate decupa din zidul de caramida, pana deasupra terasei, pentru a se monta o usa din aluminiu cu geam termopan, cu iesire direct in terasa foarte incapatoare, asociata garsonierei, in spatiul ramas, in urma decuparii, se poate amenaja un dulap pentru vesela si o plita electrica, care se poate conecta la priza electrica de alaturi, iar, dupa gatit, se deschide usa de iesire pe terasa, pentru aerisire. Gaze pentru aragaz exista in bloc, la iesirea din garsoniera, exista si tevi de gaze pentru centrale termice. Fotografiile sunt reale.