Particular, ap 2cam 48mp utili, baie cu geam, mobilat si utilat, Militari Residence

Particular ofer spre vânzare Apartament 2 camere la Preț Avantajos, mobilat și utilat complet, situat la etajul 8/8 într-un bloc nou de apartamente din cartierul Militari Residence, Sector 6, București. Scara îngrijită , vecini politicoși. Poziție centrală, aproape de toate facilitățile (capăt STB, policlinica, grădinița, magazine, restaurante, farmacii, bricolaj, mega mall Auchan, piscina, unități de recreere, săli de fitness, centre înfrumusețare, etc.)
  
  CARACTERISITICI IMOBIL:
  - finalizat în 2018;
  - regim înălțime: Demisol înalt + Parter(echivalentul etajului 1) +7E + M;
  - structură de cărămidă + metal + lemn;
  - materiale de calitate;
  - acoperiș din țigle metalice f rezistente; fără niciun fel de probleme
  - izolație termică și fonică excelente;
  - racordat la toate utilitățile: apă, canalizare, gaz și electricitate;
  - acces la internet RDS DIGI fibra optica;
  - supraveghere video 24/7;
  - acces la parcare prin barieră cu parolă;
  - la intrarea în bloc există interfon;
  - aveți la subsol: Mega IMAGE, Restaurant(Pizzerie), Shaormerie, Frizerie și Farmacie;
  
  CARACTERISTICI APARTAMENT:
  - S utilă reala de 48 mp;
  - semidecomandat;
  - mansardă înaltă (1, 73 - 2, 4 m); suprafața înaltă peste 70%
  - ferestre calitate superioară Velux, cu 2 trepte + ventilație
  - camerele și baia sunt conectate printr-un hol lung (7, 4 mp) ce prezintă un dressing lung de 4m și înalt 236cm + pantofar, cuier și oglinzi;
  - living spațios (23, 2 mp) cu Bucătărie open-space, 1 canapea extensibile (1 colțar Ikea catifea cu spațiu depozitare), masă de bar cu scaune, măsuțe de cafea, comodă TV, electrocasnice incluse
  - dormitor mare (11, 2 mp) cu pat king-size de 160x200, dressing elegant cu iluminare interioară, bibliotecă, birou+scaun, măsuță și oglinzi; Smart TV
  - baie (5, 8 mp) dotată cu o cadă spațioasă de 170x70, spații de depozitare, dulăpior oglinda, etc.
  
  - centrală proprie pe gaz Immergas;
  - ELECTROCASNICE: cuptor electric autocurățare Gorenje, plită pe gaz Ikea, hotă Hansa, combina frigorifica Candy, Smart TV, etc;
  
  - clasă energetică A (izolația termică f bună, becurile LED și bateriile cu filtru ajută de asemenea la reducere cheltuielilor de întreținere);
  - acces la toate utilitățile;
  - acces la internet RDS/RCS;
  
  - toți pereții sunt proaspăt vopsiți, igienizați, ultima renovare fiind în Ianuarie 2022;
  
  LOCALIZARE:
  - excelentă, în centrul cartierului;
  - la doi pași de capătul STB (178, 278, 138), de acolo existând acces direct la puncte importante ale Bucureștiului;
  - metrou Preciziei și Campus Studențesc la 3 stații de autobuz;
  - Centru Comercial la 5 min de mers ce cuprinde Mall Auchan , Decathlon, Altex, Brico, Diego, Metro, Sală de Fitness, KFC, etc;
  - aproape de multe facilități: Piscină, magazine, alimentare, unități comerciale (Lidl, Mega, Penny, Auchan, Profi, s.a.), Grădiniță, parcuri, clinici, farmacii, xerox, etc;
  
  * intabulare și toate actele complete;
  * imagini reale (se vinde exact ca-n poze);
  * Preț ușor NEGOCIABIL la fața locului